Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
warmińsko-mazurskie
Nikielkowo
Dom 256,72 m² - sprzedaż

Dom, ul. Lawendowa

Lawendowa, Nikielkowo, warmińsko-mazurskie

1 599 000 zł
256,72 m²
6 228,58 zł/m²

Zdjęcie

Leszek Kibitlews...

Skontaktuj się

Dom, ul. Lawendowa

Lawendowa, Nikielkowo, warmińsko-mazurskie

zaktualizowane:
8 października 2026

1/19

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 599 000 zł

256,72 m²

6 228,58 zł/m²

Dom, ul. Lawendowa

Zaktualizowane: 8 października 2026

1 599 000 zł 256,72 m² 6 228,58 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
6

Powierzchnia działki:
1 330 m²

Miejsce postojowe:
garaż w bryle budynku

Rok budowy:
2021

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

1 330 m²

Miejsce postojowe:

garaż w bryle budynku

Rok budowy:

2021

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 599 000 zł (6 228,58 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 256,72 m² (220,23 m² powierzchni użytkowej), 6 pokoi (5 sypialni), 2 łazienki; stan: dobry
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 2021
technika budowy: inna; materiał budowy: pustak; pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
okna: plastikowe
Działka: 1 330 m²
Powierzchnia dodatkowa: piwnica

Kuchnia: z oknem
Łazienka: oddzielne WC

Media: ogrzewanie: gazowe
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Miejsce parkingowe: garaż w bryle budynku (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Good Life Estates, zaktualizowane: 08.10.2026
numer ogłoszenia: 267020

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Lawendowa, Nikielkowo, Barczewo, olsztyński, warmińsko-mazurskie
Otoczenie: las

Opis nieruchomości

OPISNIERUCHOMOŚCI

Z przyjemnością prezentujemy nowoczesny, bardzo przestronny dom wolnostojący, zlokalizowany w urokliwej i spokojnej miejscowości Nikielkowo (gm. Barczewo) przy ul. Lawendowej - tuż pod granicą Olsztyna. To idealna propozycja dla rodziny szukającej wygody, dużej przestrzeni oraz szybkiego dojazdu do miasta.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
Nowoczesne budownictwo (2021 r.) - dom wybudowany z solidnego pustaka , kryty trwałą dachówką ceramiczną, świetnie ocieplony i wykonany według najwyższych współczesnych standardów.

Komfort cieplny - ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni parteru i piętra (piec gazowy zapewniający również ciepłą wodę).

Niskie straty ciepła - energooszczędne, 3-szybowe okna PCV.

Duża przestrzeń - powierzchnia użytkowa: 220,23 m² (całkowita: 256,23 m²).

Media gminne - nieruchomość podłączona do gminnej sieci wodociągowej oraz kanalizacyjnej.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
PARTER:
Serce domu stanowi wyjątkowo przestronny, jasny salon połączony z aneksem kuchennym, stworzony do wspólnego spędzania czasu.

Salon z aneksem kuchennym: 55,22 m²

Sypialnia 1: 15,44 m²

Sypialnia 2: 38,52 m² (ogromna przestrzeń z potencjałem na sypialnię główną, strefę rekreacyjną lub gabinet)

Łazienka: 3,02 m²

Korytarze: 11,15 m²

Klatka schodowa: 4,57 m²

PIĘTRO (powierzchnia użytkowa / całkowita):
Prywatna strefa domowników z ustawnymi sypialniami i dodatkowym zapleczem gospodarczym.

Sypialnia 1: 19,63 m² / 25,91 m²

Sypialnia 2: 13,58 m² / 20,65 m²

Sypialnia 3: 17,33 m² / 24,67 m²

Łazienka: 6,99 m² / 10,77 m²

Korytarz: 11,74 m² / 12,69 m²

Pralnia i strych: 14,80 m² / 21,12 m²

PIWNICZENIE:
Budynek jest w całości podpiwniczony, co zapewnia doskonałe miejsce na przechowywanie, spiżarnię, warsztat lub domową siłownię.

WYKOŃCZENIE:
W salonie, kuchni oraz korytarzach zastosowano trwała i elegancką terakotę, natomiast w sypialniach ułożono przytulne panele podłogowe.

DZIAŁKA:
Powierzchnia: - 1330 m² daje ogromne możliwości własnej aranżacji ogrodu, strefy relaksu czy placu zabaw dla dzieci.

Na posesję prowadzi już zamontowana brama wjazdowa (działka na tę chwilę nieogrodzona).

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA:
Nikielkowo to jedna z najbardziej poszukiwanych podolsztyńskich lokalizacji. Zapewnia ciszę i spokój wsi przy jednoczesnym błyskawicznym dojeździe do stolicy Warmii i Mazur:

Dojazd samochodem: kilkanaście minut do centrum Olsztyna (możliwość dojazdu od strony obwodnicy lub przez dzielnicę Zatorze).

Komunikacja publiczna: dogodne połączenia autobusowe oraz kolejowe.

STAN PRAWNY:
Założona Księga Wieczysta - pełna własność.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości!

Good Life Estates
Leszek Kibitlewski
Tel.:

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

Agent

Leszek Kibitlewski

603 103...

603 103 055

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Leszek Kibitlewski

603 103...

603 103 055

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Leszek Kibitlewski

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Leszek Kibitlewski

603 103...

603 103 055

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości